Vente Propriété Le Lavandou
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Vente Propriété
Le Lavandou

Réf. 86893098

Chambre(s) : 4 chambres

Surface habitable : 240 m²

Surface terrain : 2170 m²

Prix : 3 250 000 €

Informations complémentaires

AIGUEBELLE — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ENTRE MER ET NATURE

3 250 000 €

Vente confidentielle.
Dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois, cette propriété rare incarne avec justesse l’élégance intemporelle des années 50 et la discrétion d’un art de vivre méditerranéen.
Nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques pas seulement des eaux cristallines d’Aiguebelle, la demeure dévoile un cadre idyllique où raffinement et sérénité s’entrelacent harmonieusement.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la mer pour horizon composent une atmosphère unique. Le salon / séjour, ouvrant sur une grande terrasse, compose un espace de réception élégant et lumineux, idéal pour contempler le panorama.
À ce même niveau, une vaste suite avec dressing, salle de bains, bureau et toilettes indépendantes complète cet espace de vie.
Le niveau inférieur comprend trois chambres, deux salles de bains, un garage ainsi que de généreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’usage.
À l’extérieur, le jardin paysager, les espaces de détente et la piscine à débordement élégamment intégrée prolongent l’expérience dans un esprit de villégiature privée.
À l’abri des regards, cette propriété confidentielle séduira une clientèle en quête d’exclusivité, de calme et de beauté naturelle.
Un potentiel d’agrandissement significatif vient par ailleurs compléter ce bien, offrant de nouvelles perspectives d’aménagement et de valorisation pour répondre aux projets les plus ambitieux.
Un bien rare. Une adresse précieuse. Une signature d’exception.
Dossier complet sur demande.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Garages
  • 3 Chambres
  • 1 Suite
  • 4 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrain 2170 m²

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Cinéma 4 kilomètres
  • Gare TGV 30 mètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Tennis 3 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 3 087 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 162 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3161 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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