Vente Bastide La Londe-les-Maures
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Vente Bastide La Londe-les-Maures

Vente Bastide
La Londe-les-Maures

Réf. 87406551

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 230 m²

Surface terrain : 7100 m²

Prix : 1 790 000 €

Informations complémentaires

ANCIENNE LONGÈRE AU CŒUR DES VIGNES – 230 M² SUR 7 100 M

1 790 000 €

À quelques minutes du village et du littoral, cette ancienne longère entièrement réhabilitée développe près de 230 m² habitables de plain pied, au cœur d’un environnement viticole préservé.
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, entourée de vignes biologiques et de majestueux chênes centenaires, la propriété profite également de sa propre oliveraie composée de 70 oliviers, qui participe pleinement au caractère provençal du lieu.
La maison s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale aux accents de loft. Charpente apparente, volumes généreux et cuisine contemporaine composent un vaste espace réunissant salon et salle à manger, prolongé par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.
L’architecture traversante constitue l’une des signatures de la propriété. La disposition des larges baies vitrées a été pensée pour créer de véritables perspectives d’une façade à l’autre, laissant le regard se prolonger naturellement vers les terrasses, le jardin et les vignes. La lumière et le paysage accompagnent ainsi les espaces de vie tout au long de la journée.
L’espace nuit accueille une généreuse suite parentale ainsi que deux suites indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Les volumes existants permettent également d’envisager la création d’une quatrième suite. Une vaste cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, les terrasses orientées au nord et au sud offrent différentes atmosphères au fil des heures et des saisons. La piscine s’inscrit naturellement dans le prolongement de la maison, avec les vignes et les grands arbres pour décor.
Une propriété singulière où le caractère d’une ancienne bâtisse provençale rencontre des volumes résolument contemporains, à proximité des commerces, du port et des plages.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 76 m²
  • 1 Suite 36 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Terrain 7100 m²
  • 2 Terrasses

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 7 kilomètres
  • École primaire
  • Golf 3 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres
  • Port 5 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Tennis 1 kilomètre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Piscine
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 1 705 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 85 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5510 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle38kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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