Vente Maison Hyères
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Vente Maison
Hyères Giens

Réf. 86870387

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 231.53 m²

Surface terrain : 1100 m²

Prix : 1 195 000 €

Informations complémentaires

MAISON T5 LA POLYNESIE

1 195 000 €

Située dans le quartier recherché de La Polynésie à Hyères, cette maison profite d’un emplacement particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Port Auguier et des plages.
Implantée sur un terrain agréable d’environ 1 100 m², la propriété développe près de 231 m² habitables et offre un très beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement de trois suites, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une grande cave ainsi que d’un extérieur arboré comprenant plusieurs terrasses et un espace piscine.
Son emplacement rare, entre mer et nature, en fait une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou une élégante maison secondaire. L’accès à pied au Port Auguier et la proximité immédiate des plages renforcent encore l’attractivité de ce bien situé dans un environnement naturel préservé.
Un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Suites
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 1100 m²

Proximités

  • Aéroport 3 kilomètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2857 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4520€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle166.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6.5kg CO2/m².an

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