Vente Maison Hyères
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Vente Maison
Hyères Ayguade - Salins

Réf. 85451796

Pièce(s) : 5 pièces

Chambre(s) : 3 chambres

Surface habitable : 168 m²

Surface terrain : 337 m²

Prix : 1 250 000 €

Informations complémentaires

MAISON D'ARCHITECTE T4 PLAGE A PIED

1 250 000 €

A 100m des plages et à proximité immédiate des commerces et du port, dans le quartier résidentiel et convivial de l’Ayguade à Hyères, cette maison en pleine propriété de 168 m2 sur une parcelle de 337 m2 a été conçue par un architecte talentueux qui a su sublimer chaque détail pour offrir une habitation esthétique et fonctionnelle.
Une répartition des espaces optimisée permet une circulation fluide pour un confort de vie exceptionnel.
Le jeu des hauteurs de plafond influence la diffusion de la lumière et offre à l’espace intérieur une dynamique qui allie impression de grandeur et d’élégance.
Les larges baies vitrées qui jalonnent la pièce principale favorisent une atmosphère ouverte et aérée, baignée de lumière naturelle tout en intégrant les magnifiques végétaux du jardin tropical.
Chaque finition a été conçue et choisie avec soin, alliant standing et bon goût.
La maison s’ouvre sur la pièce principale qui comporte un spacieux salon/salle à manger parfait pour recevoir ou se détendre et une superbe cuisine équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace.
Le premier étage abrite deux grandes suites parentales équipées de placards aménagés et ayant chacune une salle de bain et un Wc pour un confort optimal et une intimité préservée.
Le deuxième étage abrite une troisième suite parentale offrant, elle aussi, une salle de bain, un Wc et des placards aménagés.
Le jardin est un véritable havre de paix, entièrement aménagé et paysagé pour offrir un espace chaleureux et moderne.
Ce jardin incarne une fusion parfaite entre modernité et nature, offrant un espace aussi esthétique que relaxant.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 337 m²
  • 1 Suite
  • 1 Suite
  • 1 Suite

Proximités

  • Aéroport 1 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 30 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 4 km
  • Gare 3 km
  • Gare routière 4 km
  • Gare TGV 20 km
  • Golf 10 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Parking public 20 mètres
  • Piscine publique 3 km
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 506.7€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle34kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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